Przestronne, trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na warszawskim Bemowie przy ul. Rodła 4. Mieszkanie położone jest na parterze, dwupiętrowego budynku z 1992 r.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 68,9m2 po skorygowaniu zgodnie z inwentaryzacją architektoniczno-budowlaną z 2006r. (dokument do wglądu), zgodnie z KW 66,65m2 , składa się z następujących pomieszczeń:
– salon
– sypialnia
– kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęt AGD
– pokój (aktualnie gabinet)
– łazienka z prysznicem
– WC z umywalką
– przedpokój
Mieszkanie przeszło KAPITALNY remont w 2015 r., od kompletnego opróżnienia i sprowadzenia do surowego stanu gołych stropów i ścian po luksusowe wykończenie i wyposażenie, obejmujące takie rzeczy jak:
– wykonanie nowej wylewki cementowej z miksokreta (na styropianie) na całej powierzchni po całkowitym usunięciu starego parkietu wraz z wszystkimi warstwami pierwotnej podbudowy (w tym szkodliwej izolacji z subitu);
– położenie posadzek wysokiej klasy (w pokojach – lita deska jesionowa Hajnówka na gruncie z żywicy epoksydowej (marki SIKA); w części dziennej – gres na zaprawie klejowej)
– usunięcie ścian działowych strefy dziennej i jej nowa aranżacja w technologii karton-gips,
– kompletne usunięcie starych tynków i okładzin oraz wykonanie gładzi na sufitach i ścianach plus wymiana parapetów;
– oblicowanie ścian glazurą klasy premium w sanitariatach, w kuchni i w przedpokoju;
– całkowita wymiana wewnętrznej stolarki drzwiowej na lity jesion pod wymiar;
– wymiana całej instalacji wodociągowej oraz CO wraz z grzejnikami;
– całościowa przebudowa instalacji elektrycznej wraz z nową aranżacją oświetlenia i rozprowadzeniem kablowej sieci komputerowej;
– meblowa zabudowa gabinetu, kuchni, łazienki i WC;
– nowe wyposażenie AGD (piekarnik i mikrofala firmy SMEG, płyta gazowa DYNAXO) i wymiana urządzeń białego montażu;
– przebudowanie balkonu na przeszkloną loggię z wysokiej klasy posadzką i nowymi
schodami do ogrodu. Do wglądu jest komplet faktur potwierdzających wykonanie wyżej wymienionych robót.
Budynek po termomodernizacji, remoncie dachu, wymianie instalacji elektrycznej (zasilanie 3-fazowe doprowadzone do mieszkań), jak również po wymianie domofonów i zainstalowaniu monitoringu zewnętrznego. Aktualnie prowadzony jest remont klatek schodowych. Budynkiem zarządza wspólnota. Mieszkanie trójstronne. Okna wychodzą na południe, północ i zachód. Na podłogach deska oraz gres. Z salonu wyjście na przeszkloną loggię (4,4m2) oraz duży ogród o powierzchni ok. 45 m2. Do mieszkania przynależy piwnica (6,1 m2).
LOKALIZACJA:
Bemowo to bezpieczna i spokojna dzielnica Warszawy z przewagą niskiej i rozproszonej zabudowy poprzetykana licznymi terenami zielonymi. Gęsta sieć ścieżek rowerowych, Park Górczewska z amfiteatrem im Michaela Jacksona, kompleks Lasu Bemowskiego (zaledwie 1,5km) oraz tereny sportowo rekreacyjne Legii sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Ponadto bardzo dobrze rozwinięta jest sieć handlowo-usługowa. W pobliżu sklepy spożywcze, apteka, fryzjer, przedszkola. Szkoła podstawowa jest w bezpośrednim sąsiedztwie (400 m). Najbliższe centrum handlowe Carrefour Bemowo jest w zasięgu krótkiego spaceru (1,2 km), a Wola Park znajduje się w odległości 4,5 km.
KOMUNIKACJA:
Najbliższy przystanek autobusowy: 150 metrów – 4 linie. Przystanek tramwajowy: 750metrów – 6 linii. Stacja linii metra M2 jest odległa o 4 przystanki tramwajowe (tj. o 6-8 minut jazdy). Bezpośredni dojazd do centrum tramwajem linii 24 zajmuję około 30 min., a
samochodem około 20 min.
Szczegóły oferty: 784 968 610.
biuro@lemonhouse.com.pl
Rynek: Secondary
Województwo: Mazowieckie
Miasto: Warszawa
Ulica: ul. Rodła
Cena całkowita: 964600 PLN
Cena za metr2: 14000 PLN
Powierzchnia: 68.9 m2
Ilość pokoi: 3
Rok budowy obiektu: 1992
Ofertę przygotował:
Marta Jędzura
Email: biuro@lemonhouse.com.pl
Nr telefonu: 784968610
ID oferty: 13/12090/OMS
